Es una sociedad de estructura y gestión democráticas constituida por personas en régimen de libre adhesión, que tiene como finalidad promover la construcción de viviendas, locales, garajes para los socios, con un importante ahorro económico, debido a que se trata de una autopromoción que tiene importantes beneficios fiscales.
El socio cooperativista, además, participa activamente en todo el proceso de promoción de la vivienda, posibilitándose la toma activa de decisiones respecto a la configuración y características del edificio y de su vivienda en particular.